一、项目概况
（一）办公楼根基信息
兴发游戏187pt创杜浔办公楼坐落于杜涔仳主题区域，，，，，，交通便捷，，，，，，周边配套美满，，，，，，贸易氛围浓密。。。。。该办公楼为精装办公楼，，，，，，总构筑面积4413平方米，，，，，，共计4层，，，，，，内部布局合理，，，，，，蕴含独立办公室、盛开式办公区、会议室、茶水间、卫生间、食堂等职能区域，，，，，，停车场、水电、网络、消防等配套设施齐全，，，，，，可直接拎包入驻办公，，，，，，无需额表装建投入。。。。。
（二）转租主体
转租方：兴发游戏187pt
承租方：意向承租企业/单元
（三）原租赁情况
本办公楼系兴发游戏187pt与漳浦县农朋食品有限公司合法承租，，，，，，原租赁合同租期自2018年7月1日至2028年6月30日止，，，，，，转租期限将严格遵循原合同约定，，，，，，确保不超出租期领域，，，，，，且已按原合同约定获得出租方赞成转租的书面确认，，，，，，转租行为合法合规。。。。。
二、转租主题规划
（一）承租方筛选尺度
1. 资质要求：具备合法经营资质的企业、事业单元或社会组织，，，，，，无违法经营、失信被执行等不良纪录，，，，，，能提供齐全的交易牌照、法人身份证明等有关资料。。。。。
2. 承租用处：仅限用于合法办公经营，，，，，，严禁用于仓储、出产加工、违规经营、易燃易爆品存放等不切合办公属性及司法律规不容的用处。。。。。
3. 履约能力：具备不变的经营收入和优良的资金实力，，，，，，可能按时足额支付租金、物业费、水电费等有关用度，，，，，，无拖欠款子的不良信誉纪录。。。。。
4. 承租规模：优先选择承租面积大、租期不变、持久合作意向强的承租方，，，，，，激励整层或整栋承租，，，，，，提升出租效能。。。。。
（二）租赁期限与租金定价
1. 租赁期限：转租期限为自与新承租方签定合同履约之日起至2028年6月30日止，，，，，，租期届满后，，，，，，我公司把所涉家具家电回收，，，，，，若原出租方赞成续租，，，，，，承租方享有优先承租权，，，，，，具体可另行协商。。。。。
2. 租金定价：1-4层整体租赁单价为18.02元/平方米/月、2-4层单层租赁单价为24元/平方米为起租点，，，，，，最终以竞价方式确定月租金单价。。。。。
3. 租金支付：选取押二付六的支付方式，，，，，，即签定转租合同时，，，，，，承租方支付2个月租金作为租赁保障金，，，，，，合同期满无违约情况全额无息退还；；；；；；；；每6个月支付一次租金，，，，，，提前10个工作日支付下一期租金，，，，，，逾期支付按日加收0.5%的违约金。。。。。
（三）用度承担约定
1. 转租方承担：办公楼主体结构维建、原合同约定的出租方应承担的用度；；；；；；；；
2. 承租方承担：租赁期间产生的水电费、物业费、网络通讯费、清洁费、室内设施维建守护费、因使用产生的税费等所有日常运营用度，，，，，，按时足额向有关部门缴纳。。。。。
三、附则
1. 本规划未尽事宜，，，，，，由转租双方协商一致后，，，，，，在转租合同中补充约定；；；；；；；；
2. 租赁期间若遇政策调整、原合同终止等特殊情况，，，，，，双方按司法律规及合同约定协商处置；；；；；；；；
转租联系人：朱俊平     联系电话：15960622017